Einzigartige Jugendstilvilla in Bestlage von Hiddesen-2001 saniert- inklusive Baugrundstück

Diese edle Jugendstilvilla liegt am Waldrand des Detmolder vorzeige Stadtteils Hiddesen. Die Villa wurde ca. im Jahr 1930 erbaut und 2001 komplett renoviert. Während der Renovierung erfolgte ein Anbau. Das Objekt verfügt über einen Keller, zwei große Terrassen und über einen Doppelcarport.
Auf ca. 265 m², eingeteilt in 10 Zimmer, wohnen Sie im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Sowohl im Obergeschoss, als auch im Dachgeschoss steht Ihnen ein Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC. Vom Dachgeschoss aus gelangen Sie auf die wunderschöne Dachterrasse, von der Sie einen Blick auf das Hermannsdenkmal haben. Durch die Küche im Erdgeschoss erreichen Sie die zweite große Terrasse, die auch in den Garten führt. Qualitativ hochwertige und natürliche Materialien erwarten Sie. Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls enthalten.

*****GUTACHTEN VORHANDEN: Der Verkehrswert gemäß Gutachten von der Landesbank Baden-Württemberg aus dem Jahr 2015 beträgt 826.000,00 Euro. Der Bodenrichtwert zum Zeitpunkt des Gutachtens lag bei 165€/m². Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 200€/m². Bei ernsthaftem Interesse kann das Gutachten gerne eingesehen werden.*****

Es besteht die Möglichkeit das Haus ohne dem zusätzlichen Grundstück zu kaufen.
Wenn Interesse an dem Angebot besteht, sprechen Sie uns gerne an.

Hiddesen- ein Stadtteil der Stadt Detmold-
gelegen am Rande des Naturparks Teutoburger Wald, bekannt als Hochschulstadt und mit ca. 75.000 Einwohnern, bietet Detmold Besuchern und vor Allem seinen Einwohnern viel. Eine harmonische Mischung aus Kultur, ländlichem Flair und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung erwartet Sie. In der wunderschönen Altstadt außerdem auch ein breites Angebot an kulinarischen Genüssen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Direkt in Hiddesen finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäcker, Konditoreien, Ärzte, Apotheken, Banken, Frisöre und vieles mehr.
Auch Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die weiterführenden Schulen sind alle 15 Minuten mit dem Bus zu erreichen.
Des Weiteren laden das Hermannsdenkmal, sowie der danebenliegende Kletterpark und das neue Wanderzentrum Walk zu Ausflügen in die direkte Nachbarschaft ein.
Und sollten Sie mal etwas aus der Detmolder Innenstadt oder vom Wochenmarkt benötigen: die Busse fahren im 15-Minutentakt.

Kriterien

Objektkategorie Häuser
Kaufpreis 874.000,00 EUR
Wohnfläche 265,00 qm
Zimmer 10