-Anlageobjekt- 4- Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit

Das auf dem ca. 800 m² großen Grundstück errichtete Mehrfamilienhaus bietet auf insgesamt 3 Geschossen Platz für vier Wohneinheiten. 3 Wohnungen umfassen eine Größe von ca. 100 m², die Dachgeschosswohnung misst etwa 65 m². Ein zusätzlicher Gewerbeanteil im Erdgeschoss erstreckt sich auf weiteren ca. 100 m². 
Das Objekt wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und seitdem laufend renoviert. 3 Badezimmer in den Wohnungen wurden zwischen 2005 bis 2010 erneuert, das letzte 2016.
Das Objekt ist seit Jahren voll und gut vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell ca. 18.500,- Euro.

Das Objekt befindet sich in Billinghausen, einem ruhigen Ortsteil von Lage. In direkter Umgebung befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Außerdem ist ein Sportplatz fußläufig zu erreichen.
In der Nachbarbebauung befinden sich vorwiegend Einfamilienhäuser.
Ein Linienbus hält ebenfalls in der Nähe.

Kriterien

Objektkategorie Wohn- und Geschäftsanlagen
Kaufpreis 259.000,00 EUR
Mietpreis 18.500,00 EUR
Wohnfläche 340,00 qm
Nutzfläche 80,00 qm
Stellplätze 5
Balkone 1
Baujahr 1912