Helle und gemütliche Eigentumswohnung in guter Lage von Hiddesen

Es handelt sich hierbei um eine schöne 3-Zimmer Wohnung in einem 9-Parteienhaus in Detmold Hiddesen.
Die Wohnfläche beträgt 82m² und liegt im 1.Obergeschoss.
Bei allen Wohnungen handelt es sich um Eigentumswohnungen.
Zu der Wohnung gehören eine Garage und ein separater Kellerraum.
Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Waschmaschinen sind vorhanden.

Die Wohnung hat eine wunderbare Aufteilung:
- ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum geräumigen Sonnenbalkon
- ein großes Schlafzimmer
- ein kleineres Kinder- oder Gästezimmer
- ein großes Badezimmer
- eine Küche
- ein kleiner Wandschrank

Sonstige Informationen:
- Baujahr 1972
- massive Bauweise
- den ganzen Tag über ist die Wohnung sehr sonnig beleuchtet
- Winter- und Gartendienst
- separate Zähler für Strom, Wasser und Heizung
- einwandfrei laufende Hausverwaltung
- abschließbare Einzelgarage
- Badezimmer mit großem Fenster
- Wohnzimmerboden aus Echtholzparkett, restliche Wohnung mit Laminat ausgelegt
- isolierte Fensterscheiben mit Kunststoffrahmen
- großer gefliester Sonnenbalkon mit Stromsteckdose
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer im Badezimmer und Wasserwärmespeicher in der Küche

Das Hausgeld für 2 Personen beläuft sich aktuell auf 205€ monatlich.
Darin enthalten sind Gas, Wasser, Abwasser, Garten- und Winterdienst, Kabelfernsehen, Haftpflichtversicherung, Niederschlagswassergebühren, Hausverwaltungsgebühren, Gebäudeversicherung, Abfallgebühren sowie die Instandhaltungsrücklage.
Dazu kommen monatlich 60€ bis 80€ Strom.
Die Grundbesitzabgaben, die an die Stadt Detmold zu zahlen sind, liegen bei ca. 300€ jährlich.

Die Kaltmiete bei Vermietung dieser Wohnung mit der Garage liegt bei bei ca. 600€.

 

Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt in einem reinen Wohngebiet.
Hiddesen ist eine ruhige und beliebte Wohngegend.
Außerdem bietet Hiddesen Ihnen verschiedene Geschäfte und Sehenswürdigkeiten an.
Alle Güter des täglichen Bedarfs sind schnell erhältlich, da sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe befinden.
Auch ein Kindergarten, die Grundschule und das Freibad sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung ist ein großer Tennisplatz und eine Bushaltestelle.
Die Buslinien 704 und 703 fahren im 30-Minuten-Takt.
Die Detmolder Innenstadt ist ebenfalls schnell mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen.

 

Kriterien

Objektkategorie Wohnungen
Kaufpreis 158.500,00 EUR
Wohnfläche 82,00 qm
Zimmer 3
Garagen 1
Balkone 1
Baujahr 1972